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征信不好的人可以貸款買房嗎?

征信不好的人要看不好的情況，比如一般兩年以外的逾期記錄，對于銀行來說，就不是那么重要了。因為貸款申請人的經濟狀況很有可能在兩年時間內已經有所好轉。或者是征信上的污點不是因為逾期還款，而是因為某次還款延遲或者忘記還款造成的，并且能夠拿到詳細的說明，那么在貸款買房的時候，銀行也會酌情考慮的。

征信不好的人可以申請貸款買房，但是能不能通過審批，得看征信不好的程度，以及銀行在這方面的重視度，一般情況下，是兩年內的逾期記錄，只要不是連三累六，都不會被拒貸。不過，如果出現了“連三累六”，也就是連續三個月逾期或者累計逾期六次，那就很嚴重了，在各個需要征信的機構，可能都無法成功申請貸款。

貸款買房還是全款買房劃算

全款買房和貸款買房各有各的優勢和劣勢，但單從購房成本方面來看的話，如果購房者選擇全款買房的話，一般開發商都會給予一定的折扣優惠，但全款買房資金壓力大。而如果是貸款購買房子的話，一般是不能享受到購房折扣的，另外，貸款還需要支付貸款利息，但是貸款買房的資金壓力較小。

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