(資料圖)
根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，在2023年的3月份，國內(nèi)70個大中城市的房價，新建商品住宅有64個出現(xiàn)了環(huán)比的上漲，二手房有57個城市出現(xiàn)了環(huán)比價格的上漲。
我們以此也做出分析說房地產(chǎn)這個行業(yè)出現(xiàn)了持續(xù)復(fù)蘇的苗頭，但是也必須要看到總體來看，房地產(chǎn)整個產(chǎn)業(yè)整個行業(yè)今天仍然是清冷的復(fù)蘇，更多的是和2月份和1月份來對比的話，似乎有走出底部的苗頭，但是復(fù)蘇的趨勢如果要持續(xù)下去的話，還需要政策進一步的寬松，或者說需要寬松政策進一步的加碼。
為什么會有這樣的判斷？我們下邊來看，國家統(tǒng)計局公布了一個叫國房景氣指數(shù)，這個指數(shù)應(yīng)該說除了價格之外，還包含了整個房地產(chǎn)行業(yè)的投資的情況怎么樣，房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)的到位資金情況怎么樣，還有房地產(chǎn)市場的新建商品住宅和二手房市場的銷售面積怎么樣，銷售價格怎么樣，也就是說國房景氣指數(shù)是把多個指標(biāo)按照不同的權(quán)重最后生成了一個國房景氣指數(shù)。
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