上海正在加快租賃住房的精準供應。今年全市首批、閔行首個新時代城市建設者管理者之家，閔行有巢國際公寓社區上海馬橋ai門店，將于9月正式掛牌成為區內首批人才驛站試點。這是上海構建“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應體系的探索之一。
在上海工作的新市民和青年人，對租房有著不同需求，租金負擔能力也不一樣。多元的需求，就需要有多元化的供應。
(資料圖)
有巢國際社區馬橋ai門店是一處大型租賃社區，包含8棟15層住宅樓、1棟3層公共服務配套樓。租賃社區內的5號樓是新時代城市建設者管理者之家。這是一種面向基礎服務人員的租賃產品，為公交、環衛、市政、養老、物業、郵政等領域的一線務工人員提供低租金、可負擔的“一張床”服務。
運營方華潤置地有巢相關負責人介紹，“一張床”產品共涉及138間房，其中雙人間56間，四人間82間，每套房型配置獨立櫥柜、衛生間、廚房等。考慮到一線務工人員的收入水平和實際經濟承受能力，雙人間人均床位租金每月900元，四人間人均床位租金每月500元。同時配套圖書角、休閑區、籃球場、羽毛球場、健身區等。
由于地處馬橋鎮ai創新試驗區，有巢國際社區馬橋ai門店還承擔區域職住平衡與人才安居的功能，提供1600套精裝公寓。青年租客可選擇一室戶、兩室戶、一室一廳等多種戶型，享受企業定制班車點對點接送。目前入駐企業有航天城企業、中廣核等。
此次掛牌人才驛站將打通人才服務“最后一公里”。掛牌之后，有巢國際公寓社區馬橋ai店將在公共空間打造“大客廳”，引入各類政企服務、生活服務和活動。如配套人才驛站服務菜單展示屏、一網通辦服務機及商務服務設施設備區、公共自習室等。為保障所有租戶的通勤出行問題，社區開通專線班車，早晚高峰提供軌道交通5號線北橋站往返接駁服務。
目前，上海在推進保障性租賃住房建設中，有多項舉措走在全國前列。以有巢國際公寓社區在上海開發經營的兩處保障性租賃住房為底層資產的“華潤有巢reit”在上海證券交易所掛牌上市，成為全國首單市場化機構運營的保障性租賃住房公募reits。
欄目主編：陳璽撼
本文作者：戚穎璞
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圖片編輯：項建英
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